Почему интерес к земле такой низкий и смогут ли новые меры реанимировать сельское хозяйство, разбирался наш корреспондент.
Большая скупка
Российская империя держала всю хлебную торговлю в Европе, СССР кормил полмира, а сегодня сельское хозяйство в России в упадке. Парадоксальная ситуация: исконно земледельческая страна, а агробизнес задыхается из-за нехватки земли! И происходит это на фоне миллионов пустующих гектаров. Каждый видел картину, как поля в Тверской области зарастают борщевиком и кустарником. Основная причина - гибель совхозов после развала Советского Союза. Сотни больших и малых хозяйств в регионе исчезли. Сохранить удалось лишь единицы. В годы приватизации плодородную сельскохозяйственную землю разделили на паи и распродали. Но мало кто из новоявленных землевладельцев всерьёз увлёкся аграрной темой. Поля, где раньше десятилетиями пахали и сеяли, пришли в запустение.
В Тверской области, по разным оценкам, простаивает от 300 до 800 тысяч гектаров. Рекордсмены по количеству заброшенных полей - Жарковский, Оленинский, Бельский, Спировский и Лихославльский районы. Если в 90-х в регионе было 1 млн 440 тыс. гектаров посевных, то сейчас - 534 тысячи. Почти в три раза меньше! Не случайно в Тверской области поставили задачу ввести в оборот земли сельхозназначения. Процесс пошёл с прошлого года, после того, как Госдума России приняла в закон поправки, упрощающие изъятие зарастающих угодий.
«Земли должны быть в обороте, это правильно, - считает фермер из Рамешковского района Павел Сидоров. - Лишь бы закон не был написан «на коленке», иначе на нём будут наживаться, перепродавать изъятые и приобретённые земли. Начнётся та же коррумпированная история».
Хозяев шести соток изъятие не касается. Речь идёт о крупных владельцах сельскохозяйственных земель, зарастающих сорняками и деревьями. В законе указано, что за землю, изымаемую в судебном порядке, бывшим собственникам заплатят её кадастровую стоимость. Перед этим участки продают: сначала выставляют по той же кадастровой стоимости, но, если на первых торгах земля не уйдёт, её цену снижают сначала на 20%, а потом и вовсе на 50%. Выходит, что приобрести такие гектары можно очень дёшево. Но покупатели чаще всего не клюют даже на такую скидку. Почему? Ответ прост: участок обязательно нужно будет обрабатывать, задействовать в сельском хозяйстве. Но земля одичала, и нужен не один год, чтобы привести её в чувство. Ведь даже после нескольких вспашек в почве останутся корневища, которые ещё много лет по весне будут выстреливать новой порослью. Затраты на обработку - в два раза выше, чем на уже облагороженных полях.
«Главное - это не проблема с землёй, а то, что на ней некому работать, - считает гендиректор тверского агрохолдинга «Саначино Агро» Сергей Жуков. - Приведу лишь один пример: во всём Молоковском районе проживает меньше четырёх тысяч человек, из них больше 60 процентов - пенсионеры. Кто там заинтересован в том, чтобы брать угодья?!»
По плану, в этом году в Верхневолжье должно поступить в оборот 20 тыс. гектаров ныне пустующей земли, а в ближайшие пять лет - 100 тысяч. Местные администрации в районах составляют списки невостребованных земельных долей, новые суды и торги не за горами. Но уже понятно, что у потенциальных покупателей мало интереса к таким участкам, особенно удалённым от областной столицы. Тверская область - зона рискованного земледелия. Одно дело быть фермером на Кубани, совсем другое - у нас. Очаги развития сельского хозяйства всё же находятся в основном на юге, где чернозём и хорошие погодные условия. Там земли в оборот будут вовлекаться активнее.
Господдержка не стабильна
«В регионе не засеяли много земель даже из обработанных, а мы думаем о заброшенных. Посевные площади сокращаются по разным причинам: например, из-за погоды, как в этом году. Сейчас заготовки кормов практически нет, пропадает ещё не собранный урожай, - продолжает Сергей Жуков. - Меры господдержки нестабильны: то помогают тем, кто выращивает картофель, то прекращают и т.д. Мы же не можем входить в какой-то проект из расчёта на один год, нам нужно понимать перспективу».
Пока возвращение земли в оборот идёт очень медленно. Но будем надеяться, что оно ещё принесёт свои плоды. Лишь бы закон не дал простора для беспредела, ведь предприимчивые люди могут найти тайные лазейки, и тогда повторится аграрная реформа 90-х.
Кстати:
Признаки, по которым землю относят к заброшенной:
- на ней не возделывают сельхозкультуры;
- сорняки занимают свыше 30% площади;
- нет скота на пастбищах;
- лесом или кустарником покрыто свыше 15% площади всего земельного участка.
Простой на земле должен длиться не менее трёх лет.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть