Как сменить управляющую компанию?
О. Максимова, Тверь
- Решение о смене управляющей компании принимается на общем собрании собственников помещений, проголосовать за него должны более 50% владельцев квартир, - рассказала Ольга КИРИЧЕНКО, председатель Тверской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК (ЖК). - Сегодня управляющих компаний в Твери больше 50. Чтобы не наступать на те же "грабли", собственникам стоит изучить репутацию претендентов, встретиться с руководителями, поговорить с жильцами. И только затем проводить собрание и на основании его решения уведомлять действующую УК о расторжении договора. После чего она должна передать новым управленцам все необходимые документы, а также неизрасходованные средства собственников на капитальный ремонт. В случае конфликтных ситуаций расторгнуть договор можно только через суд. Кстати, Жилищный кодекс разрешает не только менять УК, но и сам способ управления домом путем создания товарищества собственников жилья (ТСЖ).
С жильцами нужно сотрудничать!