34

Жильё, да не моё Как сделать его собственностью

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 14. Аргументы и факты - Тверь 01/04/2009

В ЭТОМ году заканчивается так называемая бесплатная приватизация жилья, которая на самом деле влетает в копеечку. Самый "горячий" вопрос: а что будет, если не оформить сделку? Из квартиры не выкинут, не переживайте! Если же надумаете стать собственником - будете выкупать жильё у муниципалитета по рыночной цене. Не надумаете - не будете платить налог на собственность. Если же вы решили приватизировать жильё, но не знаете, какие документы куда нести - мы вам поможем. Но мужайтесь, кругом бюрократия!

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

Где составляют: В ЖЭУ, ТСЖ Приходят все прописанные в квартире с паспортами. Может прийти и кто-то один, но с нотариальной доверенностью от участников приватизации, что они доверяют ему совершать сделки от своего имени. Те, кто отказывается от доли в квартире, предоставляют нотариальный отказ, если не приходят лично

К заявлению прикладывают справку о том, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам (взять из бухгалтерии жилконторы), а также справку из паспортного стола о прописанных лицах

Сколько стоит: Бесплатно

Предварительная запись: Имеется в некоторых ЖЭУ Сроки: Оформляют в тот же день Сколько экземпляров нужно?

2 экземпляра + 2 ксерокопии (заверять не надо)

ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ (МУНИЦИПАЛЬНОЙ) СОБСТВЕННОСТИ Где оформляют? В Департаменте управления имуществом и земельными ресурсами (Тверь, ул. Вольного Новгорода, д. 8) Сколько стоит: По обычному тарифу - 250 рублей По срочному - 350 рублей Срок оформления: Месяц

Неделя, если заплатите за срочность 350 рублей

Сколько экземпляров нужно? 2 экземпляра + 2 ксерокопии (заверять не надо)

Технический паспорт (или поэтажный план с экспликацией, если делали перепланировку) + кадастровый паспорт

Где оформляют: В БТИ города (Тверь, Новоторжская, 21). В исключительных случаях-обл. БТИ (ул. 15летОктября,39). Не забудьте взять заявление на приватизацию и выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности

Сколько стоит: Зависит от метража жилья. В среднем - от 1100 до 1400 рублей

Предварительная запись: Не поверите - уже на конец декабря. Принимают и без записи, в порядке живой очереди, но после пришедших по записи людей

Срок оформления: Приход техника обычно назначают через 3-4 месяца, после этого нужно будет ждать еще 2-2,5 месяца. Если хотите ускорить, то заплатите от 5 до 8 тысяч риэлтерам

Кроме того, вместе с техпаспортом оформляется и кадастровый паспорт. Работники БТИ отсылают нужные документы в кадастровый центр, где его изготовят.

Сколько экземпляров нужно: 1 экземпляр

Далее придётся опять идти в ЖЭУ. Дело в том, что пока вы бегали и оформляли документы, прошёл не один месяц, а срок годности многих справок - несколько дней. Да и само заявление действительно в течение двух месяцев. Поэтому вас попросят продлить заявление в ЖЭУ и принести повторную справку о прописке, которая действительна до 10 дней.

Договор передачи жилья в собственность граждан (оформляется на каждого участника сделки)

Какие документы нужно предоставить: технический паспорт + кадастровый паспорт, заявление на приватизацию, выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности + паспорта участников приватизации (оригиналы или нотариально заверенные копии)

Где оформляют: В администрации районов, на территории которых вы проживаете. Там есть 2 отдела ускоренной или неускоренной приватизации, которые занимаются ею.

Причем, если вы прописались в квартире, которую собираетесь приватизировать, после 1991 года, у вас попросят справки из администраций, БТИ и Управления Росрегистрации тех городов и районов, где вы раньше жили, что ранее вы ничего бесплатно не приватизировали. Готовьтесь: жили во Владивостоке - поедете туда, потому что такие документы выдаются обычно лично и по месту регистрации жилого помещения!

Сроки: До двух месяцев

Сколько стоит: Бесплатно, ускоренная приватизация обойдётся в 500 рублей и оформляется в течение трёх дней.

Свидетельство о государственной регистрации прав собственности Где оформляют: В управлении Федеральной регистрационной службы (Тверь, Горького, 27) Какие документы предоставлять: Заявление о государственной регистрации права, документ об уплате государственной пошлины, документ, удостоверяющий личность (паспорт, например), или доверенность, договор передачи квартиры в собственность (или договоры, в зависимости от количества участников сделки), технический паспорт (или поэтажный план с экспликацией, если делали перепланировку) и кадастровый паспорт, выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности + ксерокопию заявления на приватизацию Сроки: До 1 месяца Сколько стоит: 500 рублей, независимо от количества участников сделки

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах