Устроившись на какую работу, житель Тверской области получит квартиру. Об этом сообщается в Жилищном кодексе РФ.
Согласно Жилищному кодексу РФ, некоторые работники могут рассчитывать на служебное жилье, которое находится на балансе города, ведомства или предприятия. Его может предоставить, как государство, так и местные власти, но, если у семьи нет собственного жилья там, где он собирается работать.
Согласно, статье 93 Жилищного кодекса РФ, в основном это работники органов государственной власти, местного самоуправления, госпредприятия или муниципального предприятия, те, кого избрали на выборные должности. В том числе частные организации, предоставляющие корпоративное жилье.
Список специалистов, которым доступно служебное жилье, определяется на региональном уровне. Это могут быть сотрудники правоохранительных органов (которых отправляют в другой город), те, кто находится на воинской службе, судьям, бюджетникам, например, врачам и учителям, которые едут работать в сельскую местность, работникам таможенных органов, налоговикам; работникам сферы ЖКХ; сотрудникам МЧС; работникам правоохранительных органов, которых отправляют на службу в другой город или населенный пункт; госслужащим, военнослужащим и депутат.
Размер платы за такое жилье устанавливается регионом. Для получения жилплощади нужно заявление, копия паспорта и трудовой книжки, выписка из ЕГРН, копия свидетельства о заключении (или расторжении) брака, справка о составе семьи, копия трудового договора или контракта с конкретными сроками, а также ходатайство со стороны работодателя.
Владение будет оформлено через договор найма служебного помещения, капремонт будет выполнять владелец помещения, а остальной ремонт проживающий.
Напомним, что служебное жилье предоставляется на время выполнения служебных обязанностей. Согласно статье 4 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», служебная квартира может быть приватизирована, если есть разрешение собственника и заключен договор социального найма на квартиру, которая потеряла статус ведомственной. То есть решение о приватизации служебного жилого помещения является исключительным правом собственников. Чтобы приватизировать такое жилье, нужно сначала снять с квартиры статус служебного жилья, а потом заключить в отношении нее договор социального найма.
Необходимые сведения о статусе жилья можно получить в территориальном органе Росреестра.
Бесплатная приватизация допускается в отношении государственного или муниципального жилья.
Все служебное жилье, которое предоставлялось после 1991 года, приватизировать нельзя. Некоторое жилье можно выкупать, но это право выкупа, а также условия, цена и сроки определяются на уровне регионального законодательства. Все эти вопросы решаются на местном уровне, не на федеральном. Исключение составляет жилье, выдававшееся организациями, которые стали частными и за которыми такой жилой фонд остался закреплен, а не перешел муниципалитету. Если организация в 1991 году приватизировала служебное жилье и оставила его на своем балансе, то такое жилье приватизировать нельзя. Еще нельзя приватизировать общежития и жилье, находящееся в закрытых военных городках.
