Хотим купить квартиру. Её хозяин предъявил нам свидетельство, но ему уже три года. Я хотела бы узнать, существует ли срок действия у такого документа и как проверить, не менялись ли собственники квартиры за эти три года? А. Александрова, Тверь
- Три года назад уже действовали свидетельства о регистрации права собственности нового образца. Срока годности у них нет, - пояснила Екатерина БЛИЗНЮК, эксперт-аналитик агентства недвижимости "Парамоновъ". - Если же вы хотите
быть уверены, что ваш продавец - единственный собственник данной квартиры, закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Узнать о том, кто зарегистрирован в квартире, можно по справке о
прописанных и проживающих в ней, но её может получить только сам собственник или риэлтор, действующий по доверенности. Кстати, в АН "Парамоновъ" есть правило, что если собственник не оформляет на риэлтора доверенность на сбор справок, то представитель агентства в обязательном порядке сопровождает его по
всем инстанциям. Мы считаем, что обязаны гарантировать обратившимся к нам людям полную прозрачность процесса покупки или продажи недвижимости.
Раздел - полюбовно