МЫ ПРОДОЛЖАЕМ серию публикаций, посвященных отдыху. На очереди - дача. Именно на своих "фазендах" жители нашего региона предпочитают проводить отпускное время. Как избежать неприятностей на загородном отдыхе, разбирался наш корреспондент.
ЕСЛИ вы до сих пор не купили дачу, то впопыхах делать этого не следует. Тем более, что цены кусаются. Даже щитовой домик в 10 километрах от Твери может стоить 220 тысяч целковых. А двухэтажная собственность - более миллиона рублей. На цену дачи влияет её близость к водоёму. Люди теперь, по словам исполнительного директора агентства недвижимости Оксаны Оноприенко, не хотят только сажать-поливать. Горожане почувствовали вкус дачного отдыха и желают пикники устраивать и купаться, а не унавоживать пресловутые 6 соток.
Если вы хотите дачу снять, то искать её вы будете сами, как и договариваться, ездить, смотреть. Для агентств недвижимости связываться с поиском дачи внаём и не слишком прибыльно, и хлопотно. Исключение -коттеджи. Арендная плата за них -10 - 20 тысяч рублей за месяц, причём агентское вознаграждение составляет половину месячной платы. Но если запросы у вас скромнее, то вполне можно снять деревенский дом в качестве дачи за 5 тысяч рублей в пределах 40 километров от Твери или за 7 - 8 тысяч в 10-километровой досягаемости. В принципе, возможна скидка - при условии аренды на всё лето плюс сентябрь.
Но отдавать всю сумму вряд ли разумно. Бывает, что срок аренды не закончился, а на дачу являются новые жильцы. Что делать? Спорить бесполезно -не с кулаками же идти на новоявленных оккупантов. Их ведь тоже "слегка обманули". И судиться невыгодно. Ну отпишет вам суд тысячу рублей компенсации, и то если вы заключали договор с владельцем. Кстати, о документальном оформлении отношений.
- При аренде дачи настоятельно советую владельцам не пренебрегать заключением договора. Если вы сдаёте дачу, то обязаны заплатить налоги от сдачи имущества и представить налоговую декларацию, чтобы избежать штрафа, - рассказала начальник отдела Управления федеральной налоговой службы по Тверской области Елена Павлова.
Ктомуже, заключивдоговор, вы сможете отстоять свои интересы, если горе-арендаторы спалят ваш домик или нанесут ущерб соседям. Кстати, пускать жильцов в свою временно пустующую дачу - неплохой способ её..... охраны! В Калининском районе хозяйка, неожиданно нагрянув на свои 6 соток после долгого перерыва, обнаружила в домике... гастарбайтеров. Оказалось, председатель кооператива таким образом решил подзаработать и сдал фазенду ленивой дачницы. Пришлось милиции вмешаться, чтобы выселить непрошенных "арендаторов".
К защите милиции придётся прибегнуть, если ваши соседи своим шумом и дебошами превратили ваш отдых в ад. Как рассказал "АиФ в Твери" участковый Заволжского РОВД Вячеслав Семин, Закон Тверской области об административных правонарушениях предусмат-риваетштрафот500до 1000руб-лей. Надеемся, ктаким крайним мерам прибегать не придётся. Счастливого отдыха!
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть