Как оформить собственность на половину дома в Тверской области?
Как оформить собственность на половину дома в Тверской области?
Раздел жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, возможен в судебном порядке. Причём раздел жилого дома без раздела земельного участка под ним недопустим, – разъяснила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина. – Если вы докажете автономность и независимость каждой половины дома, суд может признать его домом блокированной застройки. Но при этом вид разрешённого использования земельного участка должен быть установлен именно как «Блокированная жилая застройка». Однако это возможно только в том случае, если данный вид предусмотрен градостроительным регламентом вашего муниципалитета. На основании судебного решения и заявлений собственников в областное Управление Росреестра будут проведены государственный кадастровый учёт и (или) госрегистрация права собственности на образованные здания. При этом каждый блок дома должен быть расположен на отдельном земельном участке.
