Из-за каких нарушений могут потребовать снести дом на берегу реки?
Администрация Калязинского округа подготовила иск о сносе незаконного строительства на берегу Волги, поскольку в экспертизе местного госстройнадзора указано, что не было обращений по поводу строительства или реконструкции объектов ИЖС и разрешений на застройку участка, сообщил Telegram-канал Mash.
Стоимость коттеджа составляет порядка двух миллиардов рублей. Поместье принадлежит находящемуся в данный момент в СИЗО экс-замминистру обороны Тимуру Иванову, которому вменяют получение взятки в 1,185 миллиарда рублей.
В связи с этим, редакция tver.aif.ru выяснила, из-за каких нарушений могут потребовать снести дом на берегу реки.
Согласно водному кодексе РФ, береговая полоса - это земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м. Если реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 м, говорится в разъяснениях Росреестра.
В ведомстве сообщают, что граждане имеют право находиться на береговой полосе, передвигаться по ней, заниматься любительской рыбалкой и причаливать к берегу. Однако нельзя приватизировать участки в пределах береговой полосы, согласно п. 8 статьи 27 Земельного кодекса. Ещё здесь запрещено строительство частных домов.
За пределами береговой полосы водоохранной зоны можно купить или взять в аренду участок, в том числе для строительства, но при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и других требований и норм.
В водоохранной и прибрежной зоне, который может входить в состав населенного пункта или СНТ, можно купить участок. На нем можно построить дом, но его нужно оборудовать сооружениями, защищающими водный объект от загрязнения: канализацией, ливнеотводами, колодцами, дренажными установками и системами очистки воды. Полный перечень указан в п. 16 ст. 65 Водного кодекса.
Исключение — если открытый водоем является источником питьевой воды и у него установлена зона санитарной охраны, где строительство ограничено. Если граждане занимаются садоводством или огородничеством в водоохранной зоне и у них нет канализации или очистных сооружений, то они могут использовать сооружения, собирающие сточные воды в специальные приемники из водонепроницаемых материалов. На участке под индивидуальное жилищное строительство должны быть либо центральная канализация, либо индивидуальные очистные сооружения.
