Примерное время чтения: 1 минута
225

Бывший или новый: кто из владельцев оплатит долги по ЖКХ в Тверской области

Тверь, 11 февраля - АиФ-Тверь.

Бывший или новый владелец квартиры должен оплатить долги по ЖКХ в Тверской области. Данный вопрос регламентируется жилищным кодексом РФ.

Согласно данным Росстата, общий долг россиян за коммуналку составил более 625 миллиардов рублей.

Обычно при продаже квартиры бывший владелец обязан погасить задолженность за ЖКУ и предъявить новому владельцу соответствующие справки. Но часто бывает так, что подделываются документы или уверяют, что потом погасят долг, как получат средства, а потом пропадают.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

То есть взыскать долг в судебном порядке можно со всех зарегистрированных и проживающих граждан в квартире собственника. Но только за период с момента регистрации собственника до момента его снятия с неё.

Другими словами, до перехода права собственности долг на продавце, а после – на новом владельце, если заранее не был документального прописано иное. Также покупатель может оплатить долг, а потом взыскать через суд с продавца затраченные средства и привлечь его к ответственности.
Но если дело касается долгов по капремонту, то, согласно законодательству, разделение задолженности не делается. И тот, кто приобрел квартиру с таким долгом, тот и будет его погашать.

Лучший выход – это требовать от продавцов оплаты задолженности до завершения сделки.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах