С 1 апреля изменился порядок оформления перепланировок в многоэтажках. Об этом сообщили в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Вступили в силу изменения в Федеральном законе № 608-ФЗ, которые упростили процесс перепланировки помещений в многоквартирных домах и процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
Согласно новым правилам моментом завершения перепланировки будет момент внесения измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а к перепланировке теперь относятся работы по изменению площади, границ, внутренней планировки и созданию новых помещений. Ранее объединение комнат или нескольких квартир относилось к реконструкции.
Необходимо учесть, что есть перепланировки, которые категорические запрещено проводить в жилых объектах, например, демонтаж несущих стен и объединение комнат с газовым оборудованием. Также не могут быть согласованы работы по переносу «мокрых зон» из кухни в комнату и другие.
Окончание работы влечет за собой внесение изменений в ЕГРН и оплату государственной пошлины, а также кадастровый учет и регистрацию прав на образованные помещения. После завершения перепланировки заявитель направляет уведомление в соответствующий орган. Технический план для уведомления о завершении перепланировки можно заказать у кадастрового инженера.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Новый закон упрощает процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно подавать документы в Росреестр для регистрации изменений. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии».
