Октябрь принесёт россиянам целый пакет законодательных новшеств. Они коснутся семей с детьми, планирующих покупку жилья, всех плательщиков коммунальных услуг, покупателей и продавцов на маркетплейсах, заёмщиков МФО, торговцев табаком и трудовых мигрантов. Рассказываем о главных изменениях.
Семейная ипотека: ставка будет зависеть от числа детей
Новые условия распространяются на кредиты, выданные с 1 октября 2026 года. Для большинства регионов, включая Тверскую область, вводится дифференцированная шкала:
- пять и более детей (при наличии ребёнка до семи лет) — 2% годовых, лимит 10 млн рублей;
- четверо детей — 4%, 10 млн рублей;
- трое детей — 6%, 10 млн рублей;
- двое детей — 8%, 8 млн рублей;
- один ребёнок до семи лет — 10%, 6 млн рублей.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия иные: от 4% и 18 млн рублей для многодетных с пятью и более детьми до 12% и 12 млн рублей для семей с одним ребёнком до семи лет.
Коммуналка подорожает
Тарифы на услуги ЖКХ проиндексируют. В зависимости от региона рост составит от 8 до 22%, в среднем по стране — около 9,9%. Итоговая сумма в квитанции будет зависеть от площади жилья, фактического объёма потребления и решений местных властей, поэтому изменение платежа у каждого будет индивидуальным.
Маркетплейсы начнут жить по закону
Вступает в силу пакет законов о платформенной экономике. Он закрепляет базовые понятия, регламентирует взаимодействие площадок, продавцов и покупателей и вводит ответственность операторов.
Продавцов обяжут указывать полную информацию о товаре и его реальную цену — без учёта акций и скидок по картам конкретных банков. Предприниматели должны будут пройти проверку через «Госуслуги» и реестры. Если площадка меняет условия договора в одностороннем порядке, она обязана предупредить партнёра минимум за 15 дней. При нарушениях закона или доступе посторонних к аккаунту платформа сможет заблокировать кабинет продавца или удалить карточку товара.
Запрещается размещать товары, изъятые из оборота или не прошедшие госрегистрацию, пестициды и агрохимикаты вне Госкаталога, а также незарегистрированные в России БАДы, лекарства и медизделия.
За непроверенные сведения в карточке товара должностным лицам грозит штраф от 30 до 80 тысяч рублей, юрлицам — от 50 до 100 тысяч. За необоснованное занижение цены за счёт продавца — от 30 до 80 тысяч и от 100 до 300 тысяч рублей соответственно.
Покупателям — прямая дорога к продавцу
Обнаружив недостатки в товаре с маркетплейса, покупатель сможет предъявить требования продавцу прямо на платформе. Площадку обяжут обеспечить для этого техническую возможность.
Школы и детсады пойдут на маркетплейсы
С 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года пройдёт эксперимент: образовательные организации смогут совершать закупки малого объёма через маркетплейсы наравне с традиционными электронными площадками для госзакупок.
Микрозаймы: третий дорогой заём не дадут
МФО не смогут выдать третий заём с полной стоимостью свыше 200% годовых, если у клиента уже есть два непогашенных займа на таких же условиях. Норма действует до 1 апреля 2027 года, затем правила ужесточат. Также расширяется перечень данных, которые МФО передают в квалифицированные бюро кредитных историй.
Табак и вейпы — по лицензии и подальше от школ
Границы зон вокруг учебных заведений, где запрещена продажа табака и никотинсодержащей продукции, будут определять по итогам общественных обсуждений. Кроме того, для оптовой и розничной торговли такой продукцией потребуется лицензия. За продажу несовершеннолетним, торговлю рядом со школами, открытую выкладку и другие нарушения её аннулируют.
Мигранты: работа только при подтверждённом доходе
Налоговые органы начнут передавать в МВД данные о доходах трудовых мигрантов. Ведомство будет проверять, соответствует ли заработок иностранца региональному прожиточному минимуму. Если дохода не хватает на содержание себя и семьи, в разрешении на работу откажут либо аннулируют действующий документ. С 1 января 2027 года контроль заработает в полную силу.
Детские товары: льготный НДС — только с документами
Пониженная ставка НДС 10% при ввозе и продаже товаров для детей будет применяться лишь при наличии документов, подтверждающих соответствие продукции установленным требованиям.
НДС по долгосрочным контрактам пересчитают по-новому
Если налоговые правила изменились после заключения сделки, а стороны не успели скорректировать цену, расторгнуть договор или прописать особые условия, НДС рассчитают по специальной формуле исходя из суммы, указанной в контракте. Налог обязан заплатить поставщик, при этом покупатель не сможет принять его к вычету. Прежде в такой ситуации страдал именно покупатель — он фактически оплачивал налог из своего кармана.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
