Директор агентства «Бродвей» о ситуации с недвижимостью в Твери после введения санкций и изменения валютного курса. Об этом редакции «АиФ в Твери» рассказала Наталья Воронина.
Не секрет, что цены на недвижимость начали расти ещё осенью 2021 года. В Минстрое отмечали и ранее, что для 30% семей приобретение жилья недоступно даже при нулевой ставке. Что же происходит сейчас? Как оказалось, после событий 24 февраля, многие буквально «побежали» покупать жилье.
«Ажиотаж есть. Очень активно себя ведут, в первую очередь, те, у кого была одобрена ипотека, чтобы сохранить старые условия до повышения ставки. Очень активно люди начали смотреть, определяться. Предпочтения остались прежними: однокомнатные и двухкомнатные квартиры, только потом дома. Дело в том, что ставки уже повысились. Новых клиентов, которые бы согласились на обновленные условия, их практически нет. Сейчас граждане пользуются программами льготной ипотеки, которая подходит только для новостроек. Например, если это семья, то ещё можно приобрести такое жилье в ипотеку под 6%. На такие условия заявки есть. А под 20% желающих нет. К тому же банки подняли депозиты, люди за сутки сняли 111 миллиардов рублей и через два дня отнесли обратно, положили на вклады», - прокомментировала ситуацию Воронина.
Субсидии и сертификаты на оплату ипотеки будут по-прежнему предоставляться только многодетным семьям и по таким программам, как «Материнский капитал», «Земский доктор» или «Земский учитель».
Напомним, что после повышения ЦБ вдвое ключевой ставки, которая является ориентиром для ставок по кредитам в коммерческих банках, многие финансовые организации повысили ставки по ипотеке. Если в кредитном договоре предусмотрен плавающий процент, который зависит от ключевой ставки, то ипотечный платеж закономерно изменится.
