В 2024 году в Тверской области банки заключили почти 10 тысяч ипотечных договоров, при этом треть из них была оформлена в мае и июне, когда завершались льготные программы с государственной поддержкой. Общая сумма выданных ипотечных кредитов в регионе составила более 31 миллиарда рублей, что на 1,7 раза меньше, чем в 2023 году, когда рынок был перегрет из-за значительной господдержки.
По итогам года наблюдается рост интереса к вторичному жилью: тверичане потратили около 18 миллиардов рублей на его покупку, а на квартиры в новостройках — 13,2 миллиарда. На индивидуальное жилье жители региона направили 7,9 миллиарда рублей. К началу 2025 года ипотечный портфель составил 130 миллиардов рублей, а прирост задолженности по ипотечным кредитам замедлился с 27% в 2023 году до 2,6% в 2024 году.
Спрос на ипотеку во второй половине 2024 года снизился, что связано с ростом рыночных процентных ставок и окончанием программы льготной ипотеки. Банк России принял меры для охлаждения рынка, увеличив риски для кредитов с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. С 1 марта 2024 года были повышены надбавки к коэффициентам риска для таких кредитов, особенно для тех, где долговая нагрузка превышает 80%.
Примерное время чтения: 1 минута
84
Жители Тверской области в 2024 году оформили более 10 тысяч ипотек
Тверь, 17 февраля - АиФ-Тверь.
