Тверичане планируют потратить на квартиры в новостройках 10 млрд рублей. Об этом сообщила пресс-служба отделения по Тверской области ГУ ЦБ РФ по Центральному федеральному округу.
В первом квартале текущего года в Тверской области было введено в эксплуатацию 238 300 квадратных метров нового жилья, что на 13% больше, чем в предыдущем году. За первые три месяца 2024 года было раскрыто 585 счетов эскроу, с которых застройщикам было перечислено 2,7 миллиарда рублей после ввода новых домов в эксплуатацию.
«Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей», - отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
Большая часть этих домов была построена в Твери, а также в Калининском и Конаковском округах Тверской области. На начало апреля этого года жители региона хранили на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья, почти 10 миллиардов рублей.
По данным Министерства строительства Тверской области, доля новостроек, возводимых в регионе с использованием счетов эскроу, достигла почти 100%. За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства количество раскрытых эскроу-счетов в регионе превысило 9000. По завершенным проектам банки перечислили застройщикам более 29 миллиардов рублей.
