Можно ли в Тверской области строить дом на сельхозугодьях?
Строить жилые дома на землях сельхозназначения, в том числе занятых аграрными угодьями (полями, огородами, пастбищами и т.д.), можно только в том случае, если они используются крестьянско-фермерскими хозяйствами для осуществления своей деятельности. Так говорит федеральный закон № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Но окончательное решение этого вопроса федеральные законодатели оставили за регионами, – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин. – В Тверской области действует региональный закон № 2-ЗО от 25 февраля 2022 года, согласно которому строительство, реконструкция и эксплуатация «фермерских» жилых домов на землях сельхозназначения не допускаются во всех 36 городских и муниципальных округах региона.
Таким образом, построив там дом, его владелец станет нарушителем закона. Объект будет считаться самостроем, хозяин не сможет зарегистрировать право владения. В случае выявления такого факта в ходе контрольной проверки владельцу предпишут снести этот дом.
