Можно ли построить дом у озера?
Можно ли построить дом у озера?
По действующему законодательству собственником водных объектов является Российская Федерация. Формирование земельных участков впритык к воде запрещено. Береговая полоса вдоль реки, озера или ручья (её ширина определяется в зависимости от категории водного объекта) является территорией общего пользования и не подлежит приватизации. Таким образом, купить землю в акватории и построить там дом на законных основаниях не получится, – сообщила и.о. заместителя начальника отдела Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры Наталья Жарова. – Даже если такая сделка состоится, при её выявлении надзорные органы истребуют в собственность государства земельный участок в части, налагающейся на земли водного фонда. Кроме того, они примут меры к сносу незаконных строений.
Исключение составляют только изолированные пруды и карьеры, полностью располагающиеся на одном земельном участке и не имеющие связи с другими водными объектами, которые могут находиться в собственности граждан.
