Что делать, если сосед закрыл на замок парковочное место?

По данным «Автостат», на тысячу жителей России приходится, в среднем, более 300 автомобилей, у 18% семей два и более транспортных средства. При этом во многих домах, особенно которые построены в советское время, под парковочные места выделялось 6-10 мест.

Война за парковочные места становится актуальной, как никогда. Именно поэтому некоторые жильцы захватывают территорию, ограждая и закрывая на цепи с замками «свое» парковочное место.

Можно ли повлиять на таких соседей? Об этом сообщает УМВД РФ.

Для начала разберемся, когда установка заграждений законна. Согласно статье 44 ЖК РФ, жильцы на собрании могут закрепить парковочные места за конкретными квартирами, если земельный участок под домом принадлежит собственникам квартир.

Также можно заключить договор аренды участка на придомовой территории, например, с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами в Твери (Новоторжская улица, 1). Этот вариант подойдет, если земля в муниципальной собственности.

Если право жильца на парковочное место закреплено решением общего собрания собственников или договором с органом исполнительной власти — установка ограждений законна.

Если все-таки произошёл захват парковочного места, то нужно сделать фотографии, на которых можно различить номер машины и заграждение. Передать данные можно местному участковому ил в дежурную часть. Заявление заполняется в свободной форме с указанием контактных данных.

Соседа могут привлечь по статье 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» за установку ограждения на сумму от 100 до 300 рублей. Кроме того, его могут оштрафовать по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» не менее, чем на 5 000 рублей или в размере в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Если при установке ограждения было испорчено дорожное полотно или заграждение мешает проезду других автомобилей и спецслужб, то можно подать жалобу в ГИБДД. Тогда, согласно статье 12.33 КоАП РФ, нарушителя ждет от 5 000 до 10 000 рублей.

Жалобу и фотографии в ГИБДД можно отправить онлайн на портале госуслуг через сервис «Сообщить о проблеме». Ответы от ведомства придут в личный кабинет.

С заявлением о самоуправстве соседа можно обратиться не только в правоохранительные органы, но и в управляющую компанию или орган исполнительной власти, отвечающий за земельные участки общего пользования. Однако эти организации не смогут привлечь автовладельца к ответственности — только инициировать проверку.

Можно ли самостоятельно демонтировать ограждение соседа? Нет, нельзя. Если самостоятельно срезать замок соседа, сотрудники полиции могут расценить такие действия как порчу чужого имущества и выписать штраф на сумму от 300 до 500 рублей по статье 7.17 КоАП РФ «Уничтожение или повреждение чужого имущества». Если сосед обратится в суд, он сможет взыскать еще и стоимость поврежденного ограждения.

Убрать незаконную конструкцию может только собственник, то есть сам сосед, или уполномоченные лица — слесарь УК, представители районной администрации.

Война за парковочные места: записки, оскорбления и вуду в Тверской области Подробнее