В Тверской области в прошлом году зарегистрировали 280 прав собственности на машино-места. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра.
В то же время на кадастровый учет было поставлено 100 машино-мест общей площадью 1,7 тысячи "квадратов". Заместитель руководителя Управления Ольга Новоселова отметила, что с 2017 года машино-места стали отдельным видом объектов недвижимости, тогда как ранее они классифицировались как нежилые помещения. Но с начала этого года на кадастровый учет поставили 844 машино-места общей площадью 14,7 тысячи "квадратов", из которых права собственности зарегистрированы на 700.
Напомним, с 4 декабря 2024 года в России вступили в силу изменения, упрощающие процесс выделения и оформления машино-мест в многоквартирных домах. Теперь процедура стала более прозрачной, что позволяет избежать длительных бюрократических процедур. Ранее для оформления машино-места из общей долевой собственности требовалось согласие всех совладельцев, что часто было невозможно. Новый закон предлагает более удобный механизм, учитывающий интересы всех сторон.
Теперь для выделения машино-места собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, указав его местоположение. Этот план затем согласовывается с другими совладельцами, а уведомления о выделении размещаются в официальных источниках и на досках объявлений.
Если в течение 30 дней не поступит возражений, выделение считается согласованным автоматически. В случае несогласия одного из совладельцев владелец может провести общее собрание или обратиться в суд.
