aif.ru counter
20

Дорогой дом

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 46. Аргументы и факты - Тверь 12/11/2014

Вырастет налог на имущество

ЖИТЬ В ПРОСТОРНОЙ КВАРТИРЕ СКОРО СТАНЕТ ЗНАЧИТЕЛЬНО ДОРОЖЕ. НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ РЕЗКО УВЕЛИЧИВАЮТСЯ. ТЕПЕРЬ ИХ БУДУТ РАССЧИТЫВАТЬ, ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, МАКСИМАЛЬНО ПРИБЛИЖЕННОЙ К РЫНОЧНОЙ. ТАКОЙ ЗАКОН ПРИНЯТ ГОСДУМОЙ РОССИИ И ПОДПИСАН ВЛАДИМИРОМ ПУТИНЫМ.

Заплатим по полной!

От налогового бремени освободят только владельцев крошечных квартир в 20 кв. м, домиков в 50 "квадратов" и комнат - в 10. Такие площади решено "данью" не облагать. Налоги будут начислять, исходя от кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, как было раньше. Первая - существенно выше, поэтому и платить мы станем больше.

Согласно федеральному закону, для жилых домов, в том числе недостроенных, и квартир налоговая ставка составит 0,1%. Такая же ставка будет действовать для помещений, гаражей и хозяйственных построек не больше 50 кв. м на садовых и дачных участках. 0,5% - ставка для иных построек и сооружений. До 2% она повышена на объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., в том числе на торговые и деловые центры.

Льготникам сохраняются все налоговые вычеты, но только на один вид объекта. Те есть, если у пенсионера или инвалида есть квартира и дача, вычет предоставят за что-то одно. За другое нужно будет заплатить по полной программе.

Местные органы власти имеют право снизить налоговую ставку до нуля либо увеличить до 0,3%. Как быстро закон "ударит" по карманам жителей, тоже будут решать на местах. Федеральный закон предусматривает пятилетний переходный период, вплоть до 2020 года: налоговую ставку могут повышать постепенно, плавно приучая нас платить больше.

Чем конкретно для нас это обернётся? Допустим, вы живёте в Твери в двухкомнатной квартире в 65 кв. м. Заплатить вам придётся за 45 кв. м. При средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья - 55 тыс. руб. и налоговой ставке - 0,1% придётся выложить за имущество почти 2 500 руб. в год. Если же местные власти увеличат ставку "по полной", выложить придётся на пять тысяч больше.

"С одной стороны, увеличенный налог на имущество весомо повысит доходную часть местных бюджетов, - уверена Галина ЛАПУШИНСКАЯ, председатель Тверского отделения общественной организации "Вольное экономическое общество России". - Появится больше средств на медицину, образование, то есть деньги опосредованно вернутся людям. Но уровень жизни населения в последнее время не повышается, а высокий налог на недвижимость - дополнительная нагрузка для кошелька. Это может сказаться даже на демографической ситуации. Если рожать второго или третьего ребёнка, нужно задумываться о расширении жилплощади. Но за просторную квартиру платить придётся немало, это заставит многие семьи пересмотреть свои планы".

На словах нам объявляют, что должны снижаться ипотечная ставка, строиться новое комфортное жильё, запускаться программы для улучшения жилищных условий... Для чего всё это? Для того чтобы залезть в карман новосёлов?

За наш счёт

Обременительно станет иметь лишнюю недвижимость. Из-за высоких налогов люди лишний раз подумают, прежде чем вложить деньги в покупку домов и квартир.Но куда же тогда вкладывать деньги? Можно в банки, но финансовая ситуация в стране очень нестабильна. Рубли превращаются в невыгодные бумажки из-за резкого роста курса валют. Может, больше расходовать на путешествия? Но покупать дорогие путёвки нынче страшно: у туроператоров прошла волна банкротств. Да и не накопишь тем самым ни детям на жильё и образование, ни себе на старость.

За наш счёт опять собираются затыкать дыры в бюджете. Но, в отличие от налогов, цен и счетов за коммуналку, зарплаты вверх не ползут. Остаётся надеяться, что наши местные власти не воспользуются своим правом установить максимальную ставку налога, иначе мечты о лучшей жизни, похоже, лучше оставить при себе.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах