aif.ru counter
18

Кому КАПнет?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 30. Аргументы и факты - Тверь 23/07/2014

Ремонт: платежи пошли

В августе все жители многоквартирных домов Верхневолжья получат первые платёжки за капитальный ремонт. Региональная программа на 30 лет вперёд уже утверждена, тарифы известны, но вопросов у людей по-прежнему много.

Куда денутся деньги, которые мы платили по строке "капитальный ремонт" раньше, почему дома "в возрасте" оказались в хвосте очереди и как исправить эту несправедливость? В тонкостях капремонта разбирался наш корреспондент.

Сдвигаем очередь

Когда программа капремонта многоквартирных домов региона появилась в Интернете, многие жители с удивлением обнаружили, что многоэтажки, которые не видели ремонта полвека, оказались в конце списка. Так, например, дом на ул. Фарафоновой, 42 собирались ремонтировать только в 2032 году. Согласно опубликованной зимой программе, он довольно свеженький: ему всего 20 лет. На самом же деле дом был построен в 1961 году. Ошибка была исправлена, сроки ремонта сдвинуты на 2019 год.

"Формировалась программа на основе сведений, которые нам предоставили муниципалитеты и управляющие организации, -объяснил Евгений РЫЧКОВ, директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. - Исправить ситуацию возможно: в программу каждый год будут вноситься изменения. Однако инициатива по переносу сроков должна исходить от собственников. Они подготавливают пакет документов и выходят с ними на специальную комиссию при местной администрации".

Жильцам, которые открыли специальный счёт для сбора денег на капитальный ремонт, продвинуться в очереди проще. Отремонтировать ваш дом могут в любой момент при условии достаточно накопленных на счёте средств. Но пока собственным счётом обзавелись немногие, такое решение приняли только 13% собственников. Остальные же будут откладывать деньги на централизованный счёт оператора, в так называемый "общий котёл". Способ формирования Фонда капитального ремонта можно изменить решением общего собрания собственников. Перевод денег из общего котла на специальный счёт займёт два года, а со счёта в "котёл" - месяц.

Первые поправки в региональную программу капремонта уже внесены. Сроки изменили так, что за ближайшую пятилетку в области обещают отремонтировать до 70% всех многоквартирных домов. Правда, частями: где-то займутся кровлей, где-то лифтами. Например, ремонт дома по ул. Озёрная, 17 в Твери изначально был запланирован только на 2027 год. Теперь же перспективы более радужные: в ближайшие пять лет здесь приведут в порядок кровлю.

Скидок не будет

Ещё один вопрос, который волнует жителей: куда делись деньги, которые многие из нас платили по строке "капремонт" раньше? Прежние взносы можно перевести на счёт дома или в общий котёл. Делается это также общим решением собственников. При этом никаких скидок тем, кто платил за капремонт до августа этого года, не будет. Как и всем остальным, им придётся платить по полному тарифу.

Хочется верить, что мы все обязательно дождёмся того самого капремонта, на который нам теперь придётся скидываться десятилетиями. После двух дефолтов население относится к таким взносам с опаской, но на этот раз сохранность наших денег гарантирует государство. По закону, за действия регионального оператора субъект Федерации несёт субсидиарную ответственность.

КСТАТИ

Найти свой дом и ознакомиться с планом работ можно на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области www.kapremont-tver.ru (в разделе "Собственникам"), а также областного Министерства ТЭК и ЖКХ www.gkh.tver.ru. Обновлённую программу капремонта ищите в разделе "Региональная система проведения капитального ремонта многоквартирных домов". Подробная инструкция для тех, кто хочет сдвинуть сроки ремонта своего дома, прописана в постановлении правительства Тверской области от 22 апреля 2014 года N 210-пп. Найти этот документ можно на сайте Фонда kapremont-tver.ru в разделе "Законодательство".

СКОЛЬКО БУДЕМ ПЛАТИТЬ

За благоустроенные дома с лифтами - 7 руб. 70 коп.

За благоустроенные дома без лифта - 5 руб. 60 коп.

За неблагоустроенные дома - 4 руб. 40 коп.

(в расчёте на кв. метр)

В Тверской области тариф 4 руб. 40 коп. минимальный в ЦФО, но тариф 7 руб. 70 коп. выше, чем в Московской области. Там с жильцов благоустроенных домов с лифтом собирают по 7 руб. 30 коп.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество