На ремонт кровли предлагают скинуться
Уже второй год жители дома N 21 по улице Бобкова закупают тазы и вёдра - готовятся к сезону дождей. Крыша их жилища беспощадно протекает, а попасть в городскую программу по ремонту кровель дому так и не удалось. Из 155 заявок, поданных по программе капитального ремонта крыш, отремонтировано будет всего лишь 34. Списки уже утверждены. Дома N4 3 среди счастливчиков не оказалось.
Мимо кассы
Только прошлой зимой в городе было зафиксировано свыше 180 протечек, и это лишь те, о которых горожане трубили во все инстанции. А в скольких домах жильцы латали кровлю своими силами, не надеясь на помощь коммунальщиков, уже и не сосчитать. В этом году, дабы спасти положение, из городского бюджета выделили 40 миллионов рублей на капитальный ремонт прохудившихся крыш. "Капля в море, но хоть что-то", - оправдываются чиновники.
- Мы приняли к рассмотрению 155 заявок на общую сумму 196 миллионов рублей.
Но, поскольку выделило всего 40 миллионов, отремонтировать крыши сможем только в 34 домах, - прокомментировал Григорий Авдалян, заместитель начальника Департамента ЖКХ города Твери.
На выбранных объектах ремонт обещают сделать до конца октября. Тем же, кто пролетел мимо кассы, остаётся два варианта: попытать счастье в будущем году, либо чинить крышу на собственные деньги, собранные по строке "капитальный ремонт".
- В 2012 году мы собираемся запустить новую городскую целевую программу по ремонту кровель, которая должна продлиться до 2016 года. В будущем году на ремонт кровли планируется выделить 120 миллионов рублей. Но проводиться ремонт будет на условии софинансирования со стороны собственников - они должны оплатить 10% суммы, остальные 90 выделит бюджет, - рассказал Авдалян.
По второму кругу
Управляющим компаниям, в чьём ведении находятся дома с прохудившейся крышей, можно начинать подготавливать документы. Тем, кто уже собрал все необходимые бумажки, но "пролетел" в 2011-м, придётся начинать всё заново.
- Выигрывают конкурс те дома, которые набирают больше всего баллов. Баллы начисляются по многим пунктам. К примеру, при отсутствии сметы ставится "0 баллов", и шансов попасть в программу практически нет. Важной является и строка в квартплате - "содержание и ремонт дома". В благоустроенных домах она должна быть не менее 13 рублей за квадратный метр. В домах, где отсутствуют коммунальные блага, - не меньше 8, 96 рубля, - добавил Григорий Авдалян.
"Попадёшь или нет" - конкурс по ремонту кровли всё больше напоминает рулетку, но жильцам, в чьих домах с крыш постоянно льёт, не до игр. И ждать ещё год, два, а то и три нет ни сил, ни желания. Хочется надеяться, что наши чиновники найдут способ залатать все текущие крыши.
Список домов, кровли которых отремонтируют
ул. Фрунзе, д. 8, корп. 2, ул. Дзержинского, д. 14 ул. З. Тимофеевой, д. 6 ул. Седова, д. 120А ул. Седова, д. 7А ул. М. Буденного, д. 4 пос. Химинститута, д. 23 ул. Ерофеева, д. 21 ул. М. Захарова, д. 6 пр-т Победы, д. 39/43 пр-т Победы, д. 41 ул. Луначарского, д. 3, корп. 1 пр-т Ленина, д. 19/4 ул. Учительская, д. 13/34 пр-т Чайковского, д. 86 пос. Химинститута, д. 54 С.-Петербургское шоссе, д. 30 ул. Громова, д. 44 Петербургское шоссе, д. 47 Петербургское шоссе, д. 43 ул. Завидова, д. 17 ул. Строителей, д. 16 С.-Петербургское шоссе, д. 33 ул. 2-я Грибоедова, д. 4 Коллективный пер., д. 9 ул. Громова, д. 16 ул. Благоева, д. 8 ул. Фадеева, д. 32 ул. Фадеева, д. 20 пр-т Ленина, д. 2 ул. Бобкова, д. 27 ул. Томского, д. 14/2 пос. ДРСУ-2, д. 6
Список необходимой документации для участия в конкурсе.
Необходимо собрать - заявку на предоставление субсидий за счет средств бюджета Твери; - акт Государственной жилищной инспекции Тверской области, дефектную ведомость, подтверждающую необходимость проведения капремонта кровли; - акт обследования состояния кровли дома, подписанный представителями Государственной жилищной инспекцией Тверской области, городским Департаментом ЖКХ, администрацией района, управляющей организацией; - копию сметы расходов на содержание и текущий ремонт дома в этом году с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений с решением об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; - укрупненную предварительную смету расходов или проектно-сметную документацию на ремонт кровли; - копию техпаспорта на дом; - справку с указанием площади муниципальных жилых и нежилых помещений на момент принятия решения о проведении капремонта, подписанная наймодателем (при наличии нежилых помещений - Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами города); - копии протоколов решений, принятых на общих собраниях собственников: . о выборе способа управления домом; . о выборе управляющей организации;В ТСЖ и ЖСК: . об избрании лица, представляющего их интересы; . об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме; . о проведении капитального ремонта кровли.На собрании также должны быть приняты следующие решения:. о выборе счетной комиссии; . об утверждении перечня и стоимости работ; . о долевом финансировании ремонта со стороны собственников (но не менее 10% от всей суммы затрат на ремонт); . об определении источника финансирования доли собственников; . о кандидатурах собственников, которые будут участвовать в отборе подрядчиков, подписывать акты выполненных работ и акт приемки.
Кому КАПнет?