В Госжилинспекции по Тверской области объяснили, почему общедомовые расходы выросли, некоторым пришли квитанции с перерасчётом стоимости за потребление электричества сверх нормативов. Об этом сообщает издание «КП».
Напомним, что с 1 сентября прошлого 2022 года правительство РФ издало постановление, согласно которому теперь в многоквартирных домах владельцы квартир должны оплачивать сверхнормативные общедомовые расходы (ОДН), а не УК.
Это касается и обслуживания дома и содержания имущества, например, это вода, которая тратится на мытье подъездов, это освещение этажей и работа лифтов и так далее.
Главный специалист Главного управления «Госжилинспекции по Тверской области» Михаил Щеглов пояснил, что можно оплачивать эти расходы ежемесячно, которые берутся на основе показаний общедомового прибора. Потом из них вычитаются показатели, которые передают жильцы со своих счетчиков. Если кто-то не передает свои показатели, то в таком случае берутся средние показатели, а затем вычитается норматив. И разница распределяется по собственникам квартир.
Есть и ещё два варианта: на общедомовом собрании принять решение об оплате среднемесячного объема потребленной электроэнергии в течение года с последующим перерасчетом по показаниям общедомового прибора учета. Либо, если первые два варианта отметаются, то плата будет начисляться, исходя из норматива с перерасчетом в первом квартале от следующего после расчетного периода по показаниям прибора учета. Тогда просчитать, какая сумма придет, будет очень сложно, особенно, если кто-то в доме ворует электричество.
Так как показания общедомового прибора учета снимаются и передаются с 23 по 25 числа каждого месяца, то и гражданам показатели потребления электричества в квартирах также целесообразно передавать именно в этот же период.
Также люди могут обращаться в «Атомэнергосбыт», чтобы специалисты организации проверили состояние общедомового прибора учета, индивидуальных счетчиков, посмотрели нет ли воровства энергии.
Касательно неплательщиков, эксперт отметил, что задолженность потребителя не влияет на объем ОДН.