Началу отопительного сезона в Конаково в этом году предшествовало крупное обновление магистральных и разводящих теплосетей. Ожидается, что прорывов труб теперь станет значительно меньше, а теплоснабжение жителей – более качественным.
Что отремонтировали?
Тепловые сети в городе эксплуатируются с 60–70-х годов прошлого века. Их высокий износ грозил серьёзными авариями, из-за которых жители рисковали остаться зимой без отопления и горячей воды. Значимую для города реконструкцию предварил переход конаковской теплоснабжающей организации «Теплосеть», принадлежавшей ранее частным лицам, под контроль правительства Тверской области. Теперь в неё вкладывают серьёзные средства, появилась возможность выйти на федеральный уровень.
В итоге в этом году в Конаково заменили около 6500 метров теплотрассы – объём солидный. Из них 4300 метров магистральных сетей обновили за счёт привлечённых средств: ООО «Теплосеть» вступило в федеральную программу и получило заём от Фонда содействия реформированию ЖКХ. Данным вопросом занимались с 2022 года, готовили и оформляли необходимые документы. Получить заём удалось благодаря содействию правительства Тверской области и лично губернатора Игоря Рудени. Ремонтировали магистральные сети две подрядные организации: из Твери и Санкт-Петербурга. По качеству работ претензий к ним не возникло.
Параллельно с реконструкцией полностью своими силами теплоснабжающая компания проводила текущий ремонт сетей: устраняла повреждения, выявленные в ходе гидравлических испытаний. Работы шли по всему городу. Чтобы не выбиться из графика, приходилось трудиться и в выходные дни. Например, очень быстро заменили трубу в районе энергетического колледжа, где вслед за этим дорожные службы проложили новое асфальтное покрытие.
Кроме того, к отопительному сезону в Конаково подготовили три котельные. «В посёлке Энергетик, входящем в состав города, в котельной заменили баки аккумуляторов горячей воды, у которых закончился срок эксплуатации, – рассказал первый заместитель главы администрации города Конаково Дмитрий Сальников. – Мощностей для теплоснабжения города на сегодня вполне достаточно, так как больших объёмов строительства многоквартирных домов в последнее время не наблюдалось. Если будут расти новые кварталы, тогда предстоит задуматься и о новых котельных».
Почему отключали горячую воду?
В целом ремонтная кампания завершилась успешно, хотя не обошлось без нареканий со стороны граждан: некоторые были недовольны отсутствием горячей воды при проведении ремонтов. Особенно остро реагировали жители домов на улице Учебной, где летом меняли самый большой участок магистральных сетей – 1400 метров. Были жалобы и по некоторым домам на улицах Васильковского и Энергетиков.
Чтобы минимизировать время, в течение которого люди оставались без горячей воды, работы разбили на три этапа, каждый из которых подразумевал отключение в разных домах. Но и этих мер оказалось недостаточно – в некоторых домах воду приходилось перекрывать дважды, что в условиях капитального ремонта практически неизбежно. Объясняется это тем, что магистральные трубы входят в состав замкнутой системы, где всё взаимосвязано. Так, при замене труб на том или ином участке вода на время перестаёт подаваться не только на данном участке, но и на соседних. Однако потерпеть временное отсутствие горячего водоснабжения было ради чего: новые трубы должны прослужить долгие годы.
«К отопительному сезону наша организация полностью готова. Успешно прошли все пусковые операции, запущены котельные, полностью укомплектован штат специалистов, готов аварийный запас материалов. Как пройдёт зима – покажет время, – подвёл итоги ремонтной кампании директор ООО «Теплосеть» Александр Семёнов. – Работы, намеченные на этот год, полностью завершены».
Отопительный сезон в Конаково начался вовремя. Подача тепла в учреждения здравоохранения и образования стартовала 26 сентября, в жилые дома – 2 октября. Пусконаладочные работы заняли, как обычно, 10–14 дней. В следующем году работы по реконструкции теплотрассы продолжат, но не в таких больших объёмах.
Как сэкономить?
Качество отопления в многоквартирных домах также во многом зависит от работы управляющих компаний и товариществ собственников жилья. «Управляющие компании в нашем городе работают от пяти лет и более. В этом сезоне все частные вопросы, возникшие у жителей при пуске отопления, разрешились на уровне УК, городской администрации даже не пришлось вмешиваться, – рассказал Дмитрий Сальников. – Если у граждан возникают жалобы на параметры отопления, обращаться нужно прежде всего в свою управляющую организацию. Опыт показывает, что такие проблемы решаемы».
Собственников жилья также, естественно, волнует вопрос платы за отопление. «Стоимость 1 Гкал тепла утверждена Региональной энергетической комиссией, и реконструкция магистральных теплосетей повлиять на неё не может. А вот расход тепловой энергии в конкретном доме во многом зависит от действий управляющей организации и самих жителей, – объяснил Дмитрий Николаевич. – Порядка 98% многоквартирных домов в Конаково оборудованы общедомовыми приборами учёта. Люди платят за отопление исходя из их показаний. Снизить размер оплаты можно, во-первых, вовремя поверяя и заменяя неисправные счётчики, во-вторых, устранив теплопотери в местах общего пользования: на лестничных клетках, чердаках, подвалах, в-третьих, регулируя отопление в квартирах с помощью ограничительных устройств на батареях. Тогда объём теплоносителя, поступившего в дом, станет меньше без потери качества и комфорта».
Что с набережной?
Помимо работ по капремонту теплосетей в Конаково этим летом продолжалось благоустройство, появилась интересная площадка рядом с Детской школой искусств. Город заметно меняется к лучшему, о чём свидетельствуют многочисленные отзывы жителей. Однако больше всего горожане ждут продолжения реконструкции набережной до места впадения реки Донховки в Волгу. На её преображение выделяют порядка 100 млн рублей, из них 90 миллионов из федерального бюджета. Некоторые конаковцы уже начали волноваться: будет реконструкция или нет и почему её пока не начали?
На самом деле процесс идёт. Просто он не быстрый, особенно если делать подготовительные работы качественно. В октябре администрация города Конаково рассмотрела и утвердила готовый проект второго этапа реконструкции. Он практически полностью соответствует заявленной ранее концепции, изменились лишь некоторые нюансы, например расположение пешеходных дорожек. Сейчас идёт подготовка к проведению конкурса по выбору подрядчика.
Непосредственно на набережной работы начнутся в следующем году. Общая площадь обновлённого пространства составит 4,3 гектара, новый участок органично продолжит первую часть набережной, реконструированной в 2021 году и ставшей излюбленным местом для прогулок и отдыха жителей и гостей города.
Кстати
Благоустройство второй части набережной до места впадения Донховки в Волгу пройдёт по нацпроекту «Жильё и городская среда». Оно стало возможным в результате победы города Конаково во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды 27 декабря 2022 года.
Справка
В этом году в Конаково заменили магистральные трубы на участках теплотрассы:
- от Конаковской ГРЭС до ул. Васильковского (1811 метров)
- на улице Учебной в районе домов № 5, 11 и 17 (1400 метров)
- на улице Васильковского в районе домов № 17 и 21 (750 метров)
- на улице Энергетиков в районе дома № 35 и здания Пенсионного фонда (450 метров)