В каждом третьем жилом доме Тверской области нет водопровода или отопления, в двух из пяти отсутствует канализация, почти в каждом втором нет горячей воды, ванны или душа. В целом жилья, оборудованного всеми коммунальными удобствами, у нас чуть больше половины (51,9%), и по сравнению с прошлым годом ситуация не изменилась. Таковы данные Тверьстата.
Вода – из бочки
Такие дома можно встретить буквально в каждом тверском городе. Есть целые микрорайоны, где жители ходят в туалет на улицу. Но особенно много неудобств в небольших населённых пунктах.
«В Торжокском районе больше всего проблем такого рода – в изношенных деревянных строениях, где живут пожилые люди, – рассказал основатель волонтёрского движения «Доброе дело» Николай Романенко, который по роду своей деятельности знает ситуацию в сотнях сельских домов. – Крыши и стены там покосились, из окон дует. Чтобы поменять их, бабушки берут очень дорогие кредиты в микрофинансовых организациях, так как банки не выдают их из-за возраста. Греются дровами, а еду готовят на печке или на газовом баллоне. Знаю, что некоторые подрядчики боялись проводить коммуникации в такие дома: снесёшь печку, чтобы поставить нагревательный котёл, – и дом развалится, потому что его держит только она одна. Но больше всего там не хватает водопровода. Воду старики качают из колонки или берут из бочек, подставленных под дождевые водостоки, экономя каждый литр, особенно в банный день. Зимой топят снег. Да что говорить! Даже в центре Торжка есть дома, в которые мы возим бабушкам воду с колонки».
По данным Тверьстата, почти 74% изношенного жилфонда Тверской области (246,5 тысячи домов) построено 52 и более лет назад. Удивительно, но в XXI веке всего лишь 7% домов оборудовано напольными электроплитами, на которых можно приготовить еду. И только с газом всё более или менее в порядке: он подведён к четырём из пяти жилых строений (82,9%).
В ожидании расселения
Большинство городских домов без удобств – это частные владения, а среди многоквартирного жилья самое «неудобное» для жизни – то, что признано аварийным или ветхим и подлежит расселению. Формально там могут быть и водопровод, и канализация, и горячая вода, но трубы изношены так, что вода по ним почти не поступает. В итоге люди берут ведро, чтобы сходить в туалет, либо бегут на улицу, где доживает свой век старый покосившийся «гальюн».
«Чтобы повысить уровень благоустройства жилого фонда, нужно выполнять федеральную программу переселения из аварийного жилья. Но органы власти на местах не хотят признавать дом таковым, потому что по закону людей надо немедленно расселять, но ни денег, ни жилья на данные цели нет. Такие дома есть, например, на бульваре Шмидта в Твери, – отметила руководитель Центра общественного контроля в ЖКХ Тверской области Елена Юлегина. – На мой взгляд, нужно не «удобства» туда прокладывать, а переселять людей, потому что отсутствующая канализация меркнет по сравнению с несущими конструкциями, не отвечающими требованиям безопасности. Впрочем, это не означает, что число неблагоустроенных многоквартирных домов снизится, потому что капремонт выполняется кое-как. За 10 лет отремонтировали 3%, а должны были 35% – при таком раскладе жильё ветшает быстрее. Свой «вклад» в это вносят и жильцы, безалаберно относящиеся к домовому имуществу».
Сегодня у строителей многоэтажек популярны дома с септиками. Они возведены, например, в Селижарово и Пено для переселенцев из аварийного жилья. В квартирах есть и ванная, и уборная, и горячая вода, но сливная труба там не подключена к централизованному коллектору из-за его перегрузки либо из-за удалённости объекта. В таких домах жидкие отходы сливаются в цистерны-накопители, которые периодически опоражниваются за отдельную плату. И если УК или правление ТСЖ не делают это вовремя, люди остаются без удобств.