В Твери однокомнатная квартира при сдаче её в аренду окупается в среднем за 14 лет. Такую статистику приводят эксперты портала «Мир квартир».
Если брать общероссийскую статистку, то показатели 2023 года такие: малогабаритная квартира приносит арендодателю в год 5,6% дохода и окупается за 18 лет. В 2022 году доходность была равна 6,2%, а срок окупаемости – 16 лет.
Чтобы накопить на квартиру стоимостью 2,5 млн рублей среднестатистическому жителю региона, который получает 26,5 тысяч рублей, нужно копить 8 лет, откладывая всю зарплату целиком. И эта формула действует при условии, что стоимость жилья не скакнёт резко вверх. В Топ-5 регионов с самой недоступной недвижимостью помимо Москвы вошли Крым, где на квартиру придется собирать деньги 15,5 лет, Севастополь (14,4 года), Санкт-Петербург (14,1 года), и Башкортостан (11,9 года).
Что же касается окупаемости однушки (до 32 метров квадратных), то в Твери при цене в 2,6 млн рублей и сдаче в аренду за 15,6 тысяч рублей в месяц, это произведёт через 14 лет. Доходность будет составлять около 7,1% в год.
Быстрее всего окупается малогабаритное жилье в Грозном, Вологде и Магнитогорске – 8-9 лет. А самыми малодоходными квартирами располагают жители Пензы, Читы, Белгорода и Сочи.
Интересный факт, что, например, на покупку айфона жителю Москвы понадобится 37 дней, жителю Цюриха 5 дней, а жителю Тверской области придётся отдать все заработанные деньги за 84 дня (за основу берется средний заработок равный 26,7 тысяч рублей).