Самая дорогая квартира в Твери стоит почти 30 млн рублей. Руководитель отдела продаж АН «Санда» Александра Орлова рассказала Tverigrad.ru о рынке недвижимости в городе.
Город Тверь продолжает динамичное развитие жилищного фонда: объемы предлагаемой площади жилья постоянно растут как на первичном, так и на вторичном рынках. Ассортимент объектов достаточно широк, что предоставляет покупателям разнообразные варианты для выбора.
На текущий момент цены на вторичное жилье колеблются в диапазоне от 70 тысяч до 90 тысяч рублей за квадратный метр, что зависит от количества комнат и расположения этажей. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет от 100 тысяч до 120 тысяч рублей.
Несмотря на рост ипотечных ставок, спрос на жилье остается стабильным. Особенно популярна государственная программа «Семейная ипотека» для приобретения новостроек. На вторичном рынке высокий интерес вызывают однокомнатные и двухкомнатные квартиры, преимущественно расположенные не на крайних этажах. Снижения активности покупателей не наблюдается, сделки активно совершаются за наличный расчет, с привлечением государственных программ и сертификатов.
Александра Орлова отметила, что квартиры с готовым ремонтом пользуются повышенным спросом, тогда как наличие мебели в жилье воспринимается покупателями индивидуально. Некоторые клиенты предпочитают приобретать квартиры без ремонта по сниженной стоимости, чтобы затем выполнить отделку в соответствии с собственным дизайнерским проектом.
Самая дорогая квартира в Твери площадью 112 кв.м на улице Мусоргского в Ближнем Заволжье стоит 27 млн рублей. Второе место занимает квартира за 23 млн 900 тысяч рублей площадью 100 кв.м. на Смоленском переулке. Следующий вариант уже за 19 млн рублей. Трехкомнатная квартира площадью 96 кв.м. на улице Александра Невского.