Одна из самых долгожданных новостей для жителей Тверской области: Россельхозбанк с 22 апреля возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%. Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Цели использования кредита скорректированы: теперь сельскую ипотеку можно брать либо на ИЖС, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.
Население Тверского региона насчитывает более 1 миллиона 200 тысяч жителей. Из них каждый четвёртый человек живет за пределами городов. В поддержке численности населения сельских территорий сыграла роль и сельская ипотека. Так, только за 2020 год порядка 700 семей приобрели жилье в сельской местности благодаря Тверскому филиалу.
«С 2020 года Тверской филиал выдал более 1,5 млрд рублей на покупку жилья в сельской местности. В 2021 году мы выдали почти 700 млн рублей по сельской ипотеке. Таким образом, около 400 семей с помощью Россельхозбанка переехали жить за город. Лидером по выдачам у нас является Калининский район. Там мы выдали почти миллиард рублей. Следом в списке идут Бежецкий и Старицкий районы. Мы рады, что льготная программа возобновилась – уже ожидаем высокий спрос. Для удобства наших клиентов работает сервис Своё Село, где можно найти дом, участок, рассчитать смету работ или подобрать проекты!» - рассказала заместитель директора Тверского регионального филиала РСХБ Оксана Коротаева.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. В Тверской области максимальный размер сельской ипотеки составляет 3 млн рублей.
Всего с весны 2020 года Россельхозбанк выдал более 123 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей.