Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые упростили процесс перепланировки помещений в многоквартирных домах, а также процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. К перепланировке теперь относятся работы по изменению площади, границ внутренней планировки и созданию новых помещений. Ранее объединение комнат или нескольких квартир считалось реконструкцией, – сообщили в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. – Документы для согласования, как и прежде, нужно предоставлять в местную администрацию. При этом после завершения перепланировки новые сведения необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Технический план для уведомления о завершении работ можно заказать у кадастрового инженера. Как только всё будет готово, органы местного самоуправления сами направят в Росреестр документы для регистрации изменений не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения акта приёмочной комиссии.
Теперь это экономит время для заявителя. Однако необходимо помнить, что есть перепланировки, которые категорически запрещено проводить в жилых помещениях. Например, демонтаж несущих стен и объединение комнат с газовым оборудованием. Также не могут быть согласованы работы по переносу «мокрых зон» из кухни в комнату и др.